Территория офисно-делового центра "Орбита" находится на пересечении улицы Кулакова и Строгинского бульвара.
Нами предложены две концепции для дальнейшего проектирования.
Первое решение предполагает застройку квадратного в плане участка несколькими прямоугольными 12-ти этажными офисными корпусами. В северо-западном и юго-западном углах участка расположены две 22-х этажные башни.
Технико-экономические показатели. Вариант 1.
Общая площадь (в габаритах наружных стен) - 361 221 м2,
в том числе: надземная - 292 127 м2; подземная - 69 094 м2;
Полезная площадь (в габаритах наружных стен) - 219 095 м2.
Этажность - 12-22 этажей, в том числе, подземных - 2 этажа.
Расчетное количество машиномест - 2950 м/м.
Второй вариант развивает идею замкнутого дворового пространства с объемом основного 8-ми этажного здания, расположенного по периметру участка. На двух углах периметра возвышаются два корпуса общей высотой в 15 и 22 этажа.
Технико-экономические показатели. Вариант 2.
Общая площадь (в габаритах наружных стен) - 241 136 м2,
в том числе: надземная -180 873 м2; подземная -60 263 м2;
Полезная площадь (в габаритах наружных стен) - 135 654 м2.
Этажность - 8-15-22 этажа, в том числе, подземных - 2 этажа.
Расчетное количество машиномест - 1850 м/м.
В том числе, данный вариант отличается от первого наличием в северо-западной части здания модульного концертного зала, который в зависимости от потребностей может предоставлять возможность проводить конференции в двух малых залах на 450 мест в каждом и в большом зале на 950 мест. При необходимости, убрав модульные перегородки, существует возможность получить объединённое пространство для проведения мероприятий на 1850 мест.